O mercado imobiliário de Fortaleza e região metropolitana começou 2026 em ritmo acelerado, movimentando cerca de R$ 763 milhões nos dois primeiros meses do ano. Os dados foram divulgados durante encontro que reuniu as principais construtoras do estado e consolidou as informações pelo Sindicato da Indústria da Construção do Ceará (Sinduscon-CE). O valor representa um crescimento de 36% em relação ao mesmo período de 2025, quando o mercado registrou pouco mais de R$ 560 milhões.
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Fortaleza concentrou aproximadamente R$ 639 milhões em negócios, registrando o melhor início de ano desde 2024. Segundo Ricardo Bezerra, “Não existe uma explicação específica para isso, mas a gente crê que seja uma perspectiva de queda na taxa de juros. Só o fato do Banco Central ter sinalizado que os juros vão cair, as pessoas já correram para o imóvel. Eu acho que, se não se garantir logo, essa é a principal explicação.” O balanço apresentado reforça a continuidade do crescimento do setor, que já havia registrado recorde histórico em 2025.
O levantamento também mostrou aumento na oferta: 1.435 novas unidades em Fortaleza e 219 na região metropolitana, embora o estoque se mantenha estável em torno de 12.800 imóveis. O valor médio do metro quadrado em Fortaleza ficou em R$ 11.300, enquanto na região metropolitana a média foi de R$ 7.100. Quase 60% dos lançamentos correspondem ao programa Minha Casa Minha Vida, considerado um dos pilares do mercado.
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“A tendência são os extremos, é o Minha Casa Minha Vida na entrada do mercado e o altíssimo padrão do outro lado, esses são os sustentáculos do mercado imobiliário. Porém, surge o comercial. A gente mostrou que os prédios comerciais têm pouquíssimo estoque e as empresas que estão propensas a lançar têm uma tendência muito grande de ter muito sucesso de vendas”, destacou o empresário. Esses números indicam um início de ano positivo e mantêm a expectativa de mais um 2026 forte para o setor.
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Fonte: gcmais.com.br
